Estadísticas de hipotecas

El número de hipotecas sobre viviendas es de 14.856 en septiembre, un 30’9% menos que el mismo mes de 2012.

El importe medio de las hipotecas desciende un 5’5 % en tasa anual y se sitúa en 97.298 euros.

El importe medio de las constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente), se sitúa en 115.368 euros en septiembre, un 5,1% superior al del mismo mes del año 2012.
En el caso de viviendas, se registran 14.856 hipotecas, un 30,9% menos que en septiembre de 2012. El importe medio es de 97.298 euros, un 5,5%   inferior al registrado el mismo mes del año 2012.

Sin título

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 2.500,9 millones de euros, un 32’8% menos que en septiembre del 2012. En viviendas el capital prestado supera los 1.445,4 millones, 34,7% menos.

Hipotecas constituidas por naturaleza de la finca
Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentran el 52,9% del capital total prestado en el mes de septiembre.

Evolución mensual de las hipotecas constituidas sobre viviendas
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de septiembre y agosto en los cinco últimos años. En 2013 la tasa mensual es del 22,3%, la más alta del periodo considerado.

Tipo de interés de las hipotecas
El 90,1% de las hipotecas constituidas en septiembre utiliza un tipo de interés variable, frente al 9,9% de tipo fijo.

Hipotecas con cambios registrales
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad es de 19.495, lo que supone un descenso anual del 25,2%. En viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones baja un 26,0%.

Distribución geográfica
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas son Andalucía (2.646), Cataluña (2.373) y Comunidad de Madrid (2.357).
La única comunidad que presenta tasa de variación anual positiva es Canarias (45,3%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (310,5 millones de euros), Cataluña (271,2 millones) y Andalucía (220,0 millones).

Las comunidades con mayores tasas de variación mensuales del número de hipotecas sobre viviendas son Cataluña (51,9%), Castilla – La Mancha (47,1%) y País Vasco (46,4%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son La Rioja (–35,6%) y Principado de Asturias (–24,7%).

Variación de las hipotecas sobre viviendas.

Violeta López de Lerma Gómez

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